Prédio comercial e residencial em terreno plano,murado, de esquina, medindo 442m²,  com ponto tradicional (minimercado por mais de 20 anos). No pavimento térreo a parte comercial, com salão principal, área para depósito (ou ampliação da área de vendas), banheiro social, área para padaria. No pavimento superior a casa com 4 dormitórios, sendo um suíte com hidro, sacada, banheiro social, sala de estar ampla, sala de jantar, cozinha e lavanderia. No último pavimento um salão de festas amplo com churrasqueira,  banheiro social, amplo terraço com vista panorâmica, muito bem iluminado e ventilado. A casa ainda conta com aquecimento central de água. Ficam os aparelhos de ar split e móveis planejados. Possibilidade de ampliação da área comercial para o fundo do terreno. Rua asfaltada, próximo a avenida Liberdade, fácil acesso a Rodovia Tapir Rocha, e ao campus da URGS.